O loteamento que será o novo eixo de negócios de São José dos Campos.

Faça parte desta mudança

Lotes prontos para construir. Entre em contato com nossos corretores.

Mais do que um empreendimento,
o futuro da cidade.

Você pode chegar antes ao futuro de São José dos Campos.
Bem-vindo ao novo eixo de desenvolvimento de São José,
o loteamento Cidade Tecnológica.
O primeiro distrito de inovação do Brasil, da Exto Incorporação e Construção. Com lotes de uso misto - industriais, comerciais e
residenciais – tudo fica perto, facilitando a logística. Todo o loteamento está preparado para receber cabeamento de fibra óptica pronto para sua infraestrutura de conexão. Comprove que você sabe aproveitar hoje as vantagens que o amanhã colocou em suas mãos.
Quem tem visão faz parte do primeiro distrito
de inovação do Brasil.

Loteamento vizinho ao Parque Tecnólogico de São José dos Campos.

O Parque Tecnológico de São José dos Campos, maior ambiente de inovação do país, recebe diariamente mais de 8,5 mil pessoas, realizando negócios, pesquisa e desenvolvimento por meio de atividades focadas em ciência, tecnologia e inovação.
O ambiente abriga as maiores e mais importantes empresas aeroespaciais do mundo, além de empresas de saúde, automotivas, de energia, óleo e gás, têxtil, TIC, transporte, somando mais de 330 empresas e instituições, além de campi universitários, centros de desenvolvimento tecnológico, laboratórios multiusuários e incubadora.
O loteamento fica ao lado do Parque Tecnológico e é o primeiro território do Brasil projetado de forma completa para produção, vida e lazer. O desenvolvimento de negócios, comércio e serviços poderão servir também aos colaboradores do Parque Tecnológico e aos moradores de São José dos Campos, Taubaté e cidades vizinhas. O Parque Tecnológico oferece auditórios e centro de convenções para até mil pessoas, podendo abrigar eventos, feiras de tecnologia e negócios.

SAIBA MAIS

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*As informações aqui presentes não justificam a ausência de consulta no documento oficial da lei vigente de zoneamento de São José dos Campos, que pode ser consultada no órgão oficial de sua autoria. A responsabilidade de obter as informações atualizadas é apenas do próprio leitor, sendo este documento apenas informativo e sem valor jurídico legal.

Mais que vizinhos.
Um ecossistema cooperado.

O masterplan do Loteamento Cidade Tecnológica prevê inúmeros benefícios de um distrito de inovação para o futuro. Todo o projeto do loteamento busca integrar as diferentes oportunidades de investimento para o bom aproveitamento da estrutura empresarial, urbana e industrial. Localizado estrategicamente às margens da Rodovia Presidente Dutra e do Parque Tecnológico de São José dos Campos, o loteamento se beneficia do principal elo entre SP e RJ, o maior eixo econômico do país.

São José dos Campos

GATEWAY CITY
Porta de entrada e saída para o mundo, atrai líderes e empresas globais com conhecimento acumulado em variados setores, gerando sofisticação do tecido produtivo.

INDUSTRIAL

A Indústria se beneficia do amplo acesso à mão de obra e pesquisa qualificada, localização estratégica, dentro da cidade em que a economia tem o drive da inovação.
• Parque Tecnológico de São José dos Campos
• Tecnologia da Informação e Comunicação
• Centros de Desenvolvimento e Pesquisas
• Sede Própria de Empresa
• Indústria

COMÉRCIO E SERVIÇOS

A região pode propiciar o desenvolvimento de um pólo de varejo, comércios e serviços. Os negócios instalados no Loteamento Cidade Tecnológica se beneficiarão de uma evolução de fluxo de pessoas conforme mais e mais empresas ali estiverem.
• Conveniências e Serviços
• Centros de Ensino
• Aceleradora de Startups
• Indústria Criativa
• Pólo de Varejo
• Empreendimentos Comerciais
• Espaço para Eventos

RESIDENCIAL

De maneira a eliminar grandes deslocamentos, o que é uma tendência mundial, morar perto do trabalho ou estudo passa a ser um grande diferencial para empreendimentos residenciais com enorme potencial.
• Empreendimentos Residenciais

Obras em Ritmo Acelerado

Para consolidar esse projeto audacioso, a Exto Incorporação e Construção já está focada no desenvolvimento das obras do Loteamento.

Localização propícia para inovação.

O Loteamento Cidade Tecnológica está localizado em um importante ponto do eixo Rio-São Paulo, uma região de progresso constante em São José dos Campos.
Um ambiente pensado para ser favorável ao desenvolvimento tecnológico e inovação que funciona como uma expansão do Parque Tecnológico,
o pólo industrial da região.

88km

Da capital de São Paulo

71km

Do Aeroporto Internacional
de Guarulhos

350km

De Estado do Rio de Janeiro

165km

Do Aeroporto Internacional de Viracopos em Campinas

114km

Do Porto de São Sebastião (SP)

O futuro se constrói agora

Visualize as inúmeras possibilidades para o Loteamento Cidade Tecnológica.

Imagens meramente ilustrativas.

Acesso facilitado pela Via Dutra.

Acesso direto na Avenida do Loteamento pela Marginal da Rod. Presidente Dutra. Duplicação de mais de 1,5 km da Estrada Joel de Paula, que fará ligação direta da Marginal da Rodovia Presidente Dutra à Rodovia Carvalho Pinto . Ruas e avenidas totalmente asfaltadas e com ciclo faixa no canteiro central. Avenida principal com 33m de largura.

SAIBA MAIS

Infraestrutura moderna já instalada

Diferenciais de Entrega

1

Caixa de Passagem

Infraestrutura com caixa de passagem individual para cada lote prontas para receber cabos de internet, sistemas de segurança, entre outros.

2

Postes Extras

Postes extras instalados dedicados a receber sistemas de segurança, internet, câmeras de vigilância, entre outras tecnologias.

3

Sistema Viário

Ruas e Avenidas totalmente asfaltadas e pensadas para facilitar a mobilidade urbana com as obras de ampliação de acessos e ciclofaixas.

4

Associação Dedicada

A Associação do Loteamento Cidade Tecnológica será responsável não apenas por sua manutenção, mas por criar um bom ambiente institucional para formação de um ecossistema inovador e propício aos negócios.

ACESSE A MARGINAL PELA SAÍDA 138 DA ROD. PRESIDENTE DUTRA

ACESSO AO LOTEAMENTO PELA ENTRADA NA ROTATÓRIA DA ESTRADA MUNICIPAL JOEL DE PAULA, 1 - EUGÊNIO DE MELO, SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

Contato

Faça parte do futuro de São José dos Campos

Telefone: (11) 4710-2109
Email: contato@cidadetecnologica.com.br

O Loteamento Cidade tecnólogica É um projeto criado, estruturado e executado pela Exto Incorporação e Construção.
Vocação para fazer bem-feito.

Exto Era Empreendimentos Imobiliários SP Ltda – Avenida Eliseu de Almeida, 1415 – Butantã – São Paulo – SP. Vendas: EXTO CONSULTORIA E VENDAS LTDA. / CRECI/SP 29544-J. Projeto aprovado n. 103.734/2013. Registrado em 03/04/2019. Número da matricula 40.832 do loteamento registrado no 2º Oficial de Registro de imóveis da Comarca de São José dos Campos CNS11258-1. Imagens ilustrativas.